Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
31-03-2021, 17:10
Государственная регистрация прав на недвижимое имуществоГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сообщает официальный сайт администрации АГО.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами. Сведения о таких правах уже были учтены предшествующими Росреестру органами регистрации прав и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Тем не менее, для предотвращения мошеннических действий администрация Ангарского городского округа настоятельно рекомендуем владельцам зарегистрировать ранее возникшие права в Росреестре.
Во-первых, при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, пожизненное содержание с иждивением, аренда) наличие зарегистрированного права является для второй стороны договора доказательством Вашей правомочности.
Во-вторых, при оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права всё равно потребуется - она производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. И при этом нередко возникает ситуация, когда в старых правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволяет государственному регистратору осуществить регистрационные действия. Выражаясь простым языком, пока не будут устранены несоответствия в документах, сделка не сможет быть оформлена!
В-третьих (и это очень важно!), без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ранее возникшего права нельзя защитить свою недвижимость от мошенников с помощью записи о невозможности совершать сделки без личного участия собственника недвижимости.
Тем более, что с 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые освобождают от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву. В настоящее время государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не требуется. Подробную консультацию о регистрации ранее возникшего права на земельные участки можно получить по телефонам: (3955) 50 41 22, (3955) 50 41 19.
Приложение: перечень ранее учтенных земельных участков в эл.виде
Прикрепленный документ: Копия 38_26_ЗУ_без прав с РВП
1 271 для для публикации
ИА "МедиаХот"
Рекомендуем похожее:
С 1 января 2021 года отменена оплата госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по ранее возникшему праву
Соответствующие изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации были разработаны Минфином РФ с
С 1 января 2017 года сроки осуществления государственной регистрации и учета объектов недвижимости в кадастре будут сокращены
Управление Росрееста по Иркутской области информирует граждан о том, что согласно Федеральному
С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП
Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма
С 2017 года перестанут выдавать бумажные свидетельства о праве собственности
Так называемые «зеленки» и привычные всем свидетельства о праве собственности, выдаваемые на
Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание, что изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права
Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Популярные новости
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Реклама:
Коротко по области>> Все новости
В Новокузнецке сотрудники Госавтоинспекции оказали помощь автомобилистке, съехавшей в кювет
Женщина искренне поблагодарила полицейских за неравнодушие и оказанную помощь
В Ставропольском крае автоинспекторы оказали помощь водителю военного транспорта
Водитель рассказал, что в пути у автомобиля порвался ремень генератора, самостоятельно устранить поломку они не могут
Игорь Кобзев: Работа по регулированию вопросов энергопотребления продолжается
Губернатор Приангарья Игорь Кобзев провёл заседание оперативного штаба по вопросам энергопотребления населением Иркутской области. Главной темой стала тарифная политика в сфере потребления электрической энергии.
В Иркутской области в рамках нацпроекта «Культура» за пять лет построено восемь домов культуры, в 16-ти учреждениях проведён капитальный ремонт - Иркутская область. Официальный портал
Итоги национального проекта «Культура» подводят в Иркутской области. Он будет завершён до конца декабря, действует с 2019 года. За это время на его реализацию было выделено 1,6 млрд рублей. Из них средства федерального...
Иркутская компания ускорила производство матрасов благодаря нацпроекту «Производительность труда»
Производитель товаров для сна из Иркутска ООО «Сарма компани» завершил активную фазу национального проекта «Производительность труда». Совместно с экспертами Регионального центра компетенций, оператором реализации нацпроекта в Иркутской области, команда предприятия оптимизировала процесс
Мокрый снег, снежный накат и гололедицу прогнозируют метеорологи в предстоящие сутки
По данным Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 29 ноября местами в северных районах ожидаются порывы северо-западного ветра 15-20 м/с, снег, местами сильный снег, метели. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
Добавить комментарий!