Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
31-03-2021, 17:10
Государственная регистрация прав на недвижимое имуществоГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, сообщает официальный сайт администрации АГО.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами. Сведения о таких правах уже были учтены предшествующими Росреестру органами регистрации прав и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Тем не менее, для предотвращения мошеннических действий администрация Ангарского городского округа настоятельно рекомендуем владельцам зарегистрировать ранее возникшие права в Росреестре.
Во-первых, при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, пожизненное содержание с иждивением, аренда) наличие зарегистрированного права является для второй стороны договора доказательством Вашей правомочности.
Во-вторых, при оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права всё равно потребуется - она производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. И при этом нередко возникает ситуация, когда в старых правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволяет государственному регистратору осуществить регистрационные действия. Выражаясь простым языком, пока не будут устранены несоответствия в документах, сделка не сможет быть оформлена!
В-третьих (и это очень важно!), без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ранее возникшего права нельзя защитить свою недвижимость от мошенников с помощью записи о невозможности совершать сделки без личного участия собственника недвижимости.
Тем более, что с 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые освобождают от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву. В настоящее время государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не требуется. Подробную консультацию о регистрации ранее возникшего права на земельные участки можно получить по телефонам: (3955) 50 41 22, (3955) 50 41 19.
Приложение: перечень ранее учтенных земельных участков в эл.виде
Прикрепленный документ: Копия 38_26_ЗУ_без прав с РВП
1 271 для для публикации
ИА "МедиаХот"
Рекомендуем похожее:
С 1 января 2021 года отменена оплата госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по ранее возникшему праву
Соответствующие изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации были разработаны Минфином РФ с
С 1 января 2017 года сроки осуществления государственной регистрации и учета объектов недвижимости в кадастре будут сокращены
Управление Росрееста по Иркутской области информирует граждан о том, что согласно Федеральному
С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП
Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма
С 2017 года перестанут выдавать бумажные свидетельства о праве собственности
Так называемые «зеленки» и привычные всем свидетельства о праве собственности, выдаваемые на
Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание, что изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права
Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Популярные новости
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Коротко по области>> Все новости
Вопросы селезащиты и очистки русел рек Слюдянского района обсудили на выездном совещании под председательством Игоря Кобзева
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев провёл выездное совещание в городе Байкальске. Совместно с членами Правительства региона, главой Байкальска Василием Темгеневским и представителями иных заинтересованных ведомств обсуждались вопросы защиты от возможного схода селевых потоков.
В Ангарске руководство Управления МВД, глава города и общественники почтили память сотрудников, погибших при исполнении служебного долга
Накануне в Ангарске прошел митинг, посвященный дню памяти ангарчан, погибших при выполнении служебного и воинского долга.
В Иркутске полицейские приняли участие во Всероссийском субботнике и патриотической акции «Никто не забыт – ничто не забыто»
Мероприятие прошло на территории Глазковского кладбища. Организатором выступил совет ветеранов ОВД ГУ МВД «Иркутское» при поддержке администрации Иркутска.
В Боханском районе сотрудники Госавтоинспекции разбираются в обстоятельствах ДТП, в котором пострадали трое несовершеннолетних
Все трое подростков получили различные травмы и были доставлены в медицинское учреждение.
Совет ветеранов МВД в Усолье-Сибирском отметил 30-летний юбилей
Даже выйдя на заслуженный отдых, они не перестают служить обществу, всячески стараясь помочь новым поколениям полицейских, являются наставниками и воспитывают молодые кадры.
Владимир Башун разыскивается полицейскими в Иркутске
С заявлением о пропаже обратился сын 78-летнего пенсионера.
Добавить комментарий!