В Иркутске суд вынес обвинительный приговор по делу о «черных» риелторах

В Иркутске суд вынес обвинительный приговор по делу о «черных» риелторах, сообщает информационное агентство МедиаХот (MediaHot).
На основании собранных следователями следственной части следственного управления Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» суд признал восемь обвиняемых виновными по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество), ч. 3-4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Злоумышленники незаконно завладели объектами недвижимости, общая стоимость которых превысила 19 миллионов рублей, а также обманным путем пытались завладеть земельным участком на сумму свыше 4,7 миллионов рублей.
В 2024 году оперативниками Управления уголовного розыска регионального Главка МВД и следователями установлены 11 фигурантов, включая их лидера, 3 активных участников, а также исполнителей, которые за денежное вознаграждение выступали покупателями недвижимости.
Роли и функции участников преступной схемы были четко распределены. Организатор получал сведения о смерти собственников жилья и земельных участков. В случае отсутствия у них наследников его сообщник лично или через знакомых подыскивал подставных лиц из числа граждан с низким социальным статусом, которые за денежное вознаграждение были готовы оформить на себя квартиры и земельные участки. Он подготавливал поддельные документы, а также сопровождал «мнимых» собственников при посещении государственных органов. Активное участие в противоправной схеме выполняли еще две женщины, одна из которых координировала совершение сделок, вторая выполняла функции риэлтора: размещала объявления о продаже недвижимости в сети Интернет, вела переговоры с потенциальными покупателями, составляла договоры купли-продажи. Злоумышленники соблюдали методы конспирации: при общении с желающими купить недвижимость представлялись вымышленными именами, указывали о себе недостоверные сведения.
Выбирая жилплощадь, где хозяева умерли, а прямых наследников нет либо они находятся в других регионах России, обвиняемые взламывали двери, меняли замки и выносили все вещи прежних собственников. Незаконно завладев чужим имуществом, фигуранты по фиктивным документам несколько раз перепродавали объекты недвижимости между подельниками, после чего реализовывали добросовестным покупателям. Таким образом были проданы четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и объект незавершенного строительства.
В рамках расследования проведено более 8 обысков, допрошено свыше 50 свидетелей, организовано порядка 20 очных ставок. По поручениям следователей назначено и проведено 19 экспертиз, в числе которых документоведческие, почерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие. В целях возмещения ущерба по ходатайству следствия судом наложен арест на имущество лидера группы и его активного сообщника: коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства.
С учетом мнения государственного обвинителя организатор приговорен к 7 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, со штрафом в размере 400 тысяч рублей.
Одному из привлеченных мужчин, имеющему судимость, назначено наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Остальные соучастники осуждены к лишению свободы на срок от 2,5 до 3,5 лет условно с испытательным сроком от 2 до 3 лет.
В отношении других участников противоправной схемы уголовные дела выделены в отдельное производство.
Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области
Информационное агентство МедиаХот (MediaHot).