Переложить ответственность на поручителей не получилось

Судебные приставы арестовали купленную в кредит квартиру стоимостью 2,5 млн. рублей в качестве обеспечительных мер, пока не вынесено решение суда о взыскании долга. Владелец квартиры, не согласный с таким решением, решил привлечь к взысканию задолженности своих поручителей.
Исполнительное производство возбуждено в отделе судебных приставов по Парабельскому району. Сбербанк обратился в суд с иском о взыскании задолженности в размере 1,3 млн. рублей по кредитному договору. Кроме того, взыскатель просил в качестве обеспечительных мер наложить арест на благоустроенную квартиру. Именно для покупки этого жилья и был взят в 2007 году банковский кредит. В качестве поручителей заемщик привлек тогда четырех человек. Соответственно, они все тоже стали должниками.
Арест квартиры с целью обеспечения иска необходим для того, чтобы со спорным имуществом должник не смог совершить сделки, например, продать либо подарить его в период, когда идет процесс взыскания задолженности.
Решение суда было немедленно исполнено судебными приставами. А спустя несколько дней заемщик обратился в суд с иском о разъяснении положений исполнительного документа. По его мнению, поскольку долг является солидарным, то и арест должен накладываться на каждого должника (включая всех поручителей) в пределах суммы исковых требований. Однако суд разъяснил: если стоимость арестованного имущества одного из солидарных должников является достаточной для погашения исковых требований, необходимость в наложении ареста на имущество остальных должников отпадает. Соответственно, квартира арестована правомерно.
Главный специалист-эксперт ООКРиВСМИ
Т.А. Томрачева