Дольщик в Иркутске остался без жилья

Могут ли права дольщиков оказаться под угрозой? По словам одного из юристов, в Иркутске возможен прецедент, когда главный аргумент защиты участников долевого строительства, мягко говоря, не учли. Чем грозит это остальным желающим вложить свои кровные в возведение недвижимости?Свою квартиру Иван Плотников теперь созерцает лишь через окно, не ближе. Три года назад он на основе договора долевого участия приобрел жилье, но воспользоваться им до сих пор не может. Хотя в документе черным по белому прописаны условия сделки и установлена сумма взноса. То, что, казалось бы, очевидно, пришлось доказывать через суд. И решение вынесли положительное. Но радоваться было рано. "При регистрации в ФРС, я узнал, что на мою квартиру уже имеется собственник. Когда стали узнавать, что заказчик согласно с нашими оппонентами через суд, не имея на то оснований, зарегистрировал эту квартиру в ФРС", - рассказал Иван Плотников, дольщик.
Так называемый "собственник" в спорной квартире по улице Омулевского и не проживает, но от этого не легче. Судебные тяжбы длятся по сей день. Пять судов решились в пользу Плотникова, а вот последнее решение федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, по словам адвоката Антона Фабричного, удивило. "Получается, этим прецедентом перечеркивается смысл закона о долевом участии и создается ситуация, когда недобросовестные застройщики могут перепродавать жилье несколько раз без договора о долевом участии", - говорит Антон Фабричный, адвокат.
Федеральный закон №214 приняли в 2004 году, чтобы защитить права дольщиков. И до сих пор в России иного, более безопасного механизма вложений на рынке строящейся недвижимости просто нет. Что касается квартиры на Омулевского в Иркутске, точку в деле ставить рано. Сторона, считающая себя пострадавшей, подала жалобу в Верховный суд. АВТОР: ТК "АС Байкал ТВ", сайт - as.baikal.tv