В Приангарье продолжается работа по проблеме обманутых дольщиков

В Приангарье активно развивается долевое строительство, растет количество его участников, по итогам третьего квартала предыдущего года оно стало рекордным – 9,5 тыс. человек. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов. При этом, он отметил, что участие в долевом строительстве по-прежнему остается рискованным. Жителям Иркутской области необходимо быть более внимательными при оформлении документов, чтобы не оказаться в числе обманутых дольщиков.

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Владислав Зенкевич отметил, что в предыдущем году Правительство Приангарья продолжило работу по вводу в эксплуатацию существующих проблемных объектов, где права участников долевого строительства нарушались более двух лет. На начало 2012 года в Иркутской области было 20 таких объектов, к концу года их количество сократилось до 18. Кроме того, по словам Владислава Зинкевича, на сегодняшний день в регионе, согласно официальным данным, по договорам долевого строительства работает 84 застройщика, из них, по итогам третьего квартала прошедшего года, в реестре застройщиков проблемных объектов числится 32 компании. Это те организации, которые хотя бы на один день просрочили выполнение своих обязательств по договорам. Для включения в реестр пострадавших участников долевого строительства в службу стройнадзора обратилось более 200 человек.

По словам Дениса Воронова, в отношении тех объектов, где застройщик не справился с управлением и попал в состояние банкротства, одним из законных способов завершения строительства является создание гражданами жилищно-строительных кооперативов и завершение строительства за счет собственных денежных средств. В случае, если ЖСК не создан, действует закон о банкротстве, согласно которому застройщик должен реализовать недостроенный объект, а сумму, полученную от реализации, распределить между дольщиками. На сегодняшний день в регионе в разных процедурах банкротства находятся 10 строительных компаний.

Денис Воронов сообщил, что работа по вводу проблемных объектов продолжится в 2013 году. Кроме того, он отметил, что на федеральном уровне пытаются законодательно решить проблему обманутых дольщиков, в частности, через год планируется ввести страхование договоров долевого участия.

– Ситуация могла быть лучше, если бы дольщики обращались к нам с договором, предполагаемым для подписания. Многие моменты могли бы проясниться. Сотрудники службы шесть дней в неделю проводят консультации граждан по данным вопросам, в том числе и по скайпу, – подчеркнул Денис Воронов.