Прокуратурой г. Саянска пресечено увеличение стоимости услуг за содержание и ремонт многоквартирного дома

Прокуратурой г. Саянска в ходе рассмотрения жалобы граждан о незаконной деятельности обществ с ограниченной ответственностью «Гранд» и «Дар» установлены нарушения, допущенные при установлении стоимости на услугу содержание и ремонт многоквартирного дома. Согласно Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений. Решение принимается большинством голосов. При этом собственники помещений при определении размера обязательных платежей вынуждены учитывать предложения, поступившие от управляющей компании, с которой на основании решения данного общего собрания заключается договор на управление и эксплуатацию многоквартирного дома. Определенный собственниками жилых помещений размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме фиксируется в протоколе общего собрания собственников помещения и закрепляется в договоре с управляющей компанией. Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливаются в договорах между собственниками помещений и управляющей компанией с учетом действующих базовых ставок. Если управляющая компания все же соберет плату по увеличенным в течение года ставкам, излишне собранные суммы либо подлежат возврату, либо могут быть засчитаны в счет платежей за последующие периоды действия договора. В ходе проведенной проверки установлено, что в нарушение требований закона ООО «Гранд» и ООО «Дар» без согласия собственников многоквартирного дома № 6 микрорайона Мирный города Саянска проиндексировало цену за содержание и ремонт общего имущества на 2013 год на процент инфляции, а именно на 7,4%. По данному факту прокуратурой города Саянска внесены представления на имя руководителей указанных предприятий. Кроме того, в органы полиции направлена информация для решения вопроса о проведении проверки на наличие или отсутствие в действиях руководителей обществ состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).