В Иркутске обсуждают градостроительные проблемы городов Сибири и Дальнего Востока
6-06-2013, 18:11
Конференция Ассоциации сибирских и дальневосточных городов "Проблемы современного градостроительства в муниципальных образованиях Сибири и Дальнего Востока" открылась сегодня в Иркутске. Обменяться опытом в сфере градостроительной политики приехали специалисты из Новосибирска, Омска, Сургута, Барнаула, Петропавловска-Камчатского, Красноярска, Комсомольска-на-Амуре и других городов региона.
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Рекомендуем похожее по теме:
В Иркутске предложили механизм взаимодействия мэрии и застройщиков в развитии застроенных территорий
Об этом сообщил начальник департамента градостроительного проектирования проектного комплекса "ИркутскГипродорНИИ" Руслан Хотулев на заседании Ассоциации сибирских и дальневосточных городов...
В Иркутске обсудят проблемы возникающие перед градостроителями
Сегодня в Иркутске открылся V смотр-конкурс "Градостроительство. Иркутск". Конкурс проходит с 5 по 8 июня в рамках ХІІІ межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири".
Виктор Кондрашов обсудит проблемы местного самоуправления с мэрами сибирских городов
26 марта в Иркутске пройдет заседание координационного совета по местному самоуправлению Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" под председательством спикера Законодательного ...
Евгений Девочкин покинул пост заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска
С 23 января Евгений Девочкин перестал занимать пост заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска. Распоряжение об этом накануне подписал мэр Иркутска Виктор Кондрашов. Временно исполняющей обязанности
Состоялся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка, расположенного в Иркутске
Признан состоявшимся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка, расположенного в Иркутске на пересечении улиц Лермонтова и Улан-Баторская и предназначенного для комплексного освоения и застройки многоэтажными жилыми домами.
Конференция Ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов проходит в Иркутске
6 и 7 декабря в Иркутске проходит конференция ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов "Опыт работы органов местного самоуправления муниципальных образований Сибири и Дальнего Востока по реализации полномочий в сфере труда". Сегодня на открытии конференции гостей, прибывших из Москвы, Барнаула, Новосибирска, Новокузнецка, Сургута, Томска, Тюмени, Хабаровска и городов
В Иркутске продолжаются публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки части Правобережного округа прошли накануне в Иркутске. Это участок в границах проектируемой дороги вдоль реки Ушаковки, по улицам Урожайная, Дорожная, Ширямова, Советская, Декабрьских Событий, Карла Маркса до левого берега реки Ушаковки. Затем по улице Рабочая до пересечения с улицей Нижняя Набережная, через русло реки
Стадиону «Автомобилист» быть
Такое решение было принято комиссией по подготовке правил землепользования и застройки, которая работает при комитете по градостроительной политике в администрации Иркутска.
В Иркутске проходят публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
В 2012 году процедуру публичных слушаний уже прошли 15 территорий. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по пяти из них утверждены городской Думой Иркутска. Это два участка в Правобережном округе, два – в Свердловском и один - в Октябрьском.
«Архитектурный облик города Иркутска: настоящее и будущее»
Как будет развиваться Иркутск с точки зрения строительства и архитектуры, нуждается ли в новых подходах к градостроительной политике, какие строительные площадки будут освоены, каким должно быть массовое жилье и как его строить. Эти и другие вопросы были подняты на круглом столе.
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Реклама:
Коротко по области>> Все новости
В СУ СК России по Иркутской области состоялась встреча с группой сирот, чьи жилищные права восстановлены в ходе расследования уголовного дела
Накануне офицерами ведомства была организована встреча c гражданами из категории детей-сирот, получившими жилые помещения. Заместитель руководителя регионального следственного управления Ямалиев Ринат Наильевич сообщил присутствующим, что уголовное дело о халатности и превышении должностных
В Шелехове сотрудники полиции раскрыли поджог автомобиля
Сотрудники уголовного розыска задержали подозреваемых и доставили их в отдел полиции.
В минувшие сутки на территории Иркутской области было ликвидировано 5 пожаров
В минувшие сутки на территории Иркутской области было ликвидировано 5 пожаров: в садовом, два – в многоквартирных, два – в частных домах. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
Ухудшение погодных условий прогнозируют метеорологи в Иркутской области 21 марта
По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 21 марта днем местами в западных и северных районах ожидается сильный западный, юго-западный ветер с порывами 15-18 м/с, мокрый снег и снег, поземки. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
Добавить комментарий!