В Иркутске обсуждают градостроительные проблемы городов Сибири и Дальнего Востока
6-06-2013, 18:11
Конференция Ассоциации сибирских и дальневосточных городов "Проблемы современного градостроительства в муниципальных образованиях Сибири и Дальнего Востока" открылась сегодня в Иркутске. Обменяться опытом в сфере градостроительной политики приехали специалисты из Новосибирска, Омска, Сургута, Барнаула, Петропавловска-Камчатского, Красноярска, Комсомольска-на-Амуре и других городов региона.
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Рекомендуем похожее по теме:
В Иркутске предложили механизм взаимодействия мэрии и застройщиков в развитии застроенных территорий
Об этом сообщил начальник департамента градостроительного проектирования проектного комплекса "ИркутскГипродорНИИ" Руслан Хотулев на заседании Ассоциации сибирских и дальневосточных городов...
В Иркутске обсудят проблемы возникающие перед градостроителями
Сегодня в Иркутске открылся V смотр-конкурс "Градостроительство. Иркутск". Конкурс проходит с 5 по 8 июня в рамках ХІІІ межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири".
Виктор Кондрашов обсудит проблемы местного самоуправления с мэрами сибирских городов
26 марта в Иркутске пройдет заседание координационного совета по местному самоуправлению Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" под председательством спикера Законодательного ...
Евгений Девочкин покинул пост заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска
С 23 января Евгений Девочкин перестал занимать пост заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска. Распоряжение об этом накануне подписал мэр Иркутска Виктор Кондрашов. Временно исполняющей обязанности
Состоялся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка, расположенного в Иркутске
Признан состоявшимся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка, расположенного в Иркутске на пересечении улиц Лермонтова и Улан-Баторская и предназначенного для комплексного освоения и застройки многоэтажными жилыми домами.
Конференция Ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов проходит в Иркутске
6 и 7 декабря в Иркутске проходит конференция ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов "Опыт работы органов местного самоуправления муниципальных образований Сибири и Дальнего Востока по реализации полномочий в сфере труда". Сегодня на открытии конференции гостей, прибывших из Москвы, Барнаула, Новосибирска, Новокузнецка, Сургута, Томска, Тюмени, Хабаровска и городов
В Иркутске продолжаются публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки части Правобережного округа прошли накануне в Иркутске. Это участок в границах проектируемой дороги вдоль реки Ушаковки, по улицам Урожайная, Дорожная, Ширямова, Советская, Декабрьских Событий, Карла Маркса до левого берега реки Ушаковки. Затем по улице Рабочая до пересечения с улицей Нижняя Набережная, через русло реки
Стадиону «Автомобилист» быть
Такое решение было принято комиссией по подготовке правил землепользования и застройки, которая работает при комитете по градостроительной политике в администрации Иркутска.
В Иркутске проходят публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
В 2012 году процедуру публичных слушаний уже прошли 15 территорий. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по пяти из них утверждены городской Думой Иркутска. Это два участка в Правобережном округе, два – в Свердловском и один - в Октябрьском.
«Архитектурный облик города Иркутска: настоящее и будущее»
Как будет развиваться Иркутск с точки зрения строительства и архитектуры, нуждается ли в новых подходах к градостроительной политике, какие строительные площадки будут освоены, каким должно быть массовое жилье и как его строить. Эти и другие вопросы были подняты на круглом столе.
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Реклама:
Коротко по области>> Все новости
В Ангарском округе состоялись семейные соревнования по беспилотным авиационным системам «7-Я-БАС», посвященные Дню защитника Отечества.
В семейных соревнованиях по беспилотным авиационным системам в Ангарске участвовали 15 команд из школ округа. Пять из них – участники нацпроекта «Беспилотные авиационные системы», в который вошла Иркутская область. Это школы 5, 10, 17, 38 и 40, где открыты специализированные классы. К ним
Премии Губернатора Иркутской области назначены призерам Национального чемпионата «Абилимпикс»
Премии Губернатора Иркутской области получат призеры Национального чемпионата по профессиональному мастерству среди инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс» президентской платформы «Россия – страна возможностей», а также их наставники. Соответствующее распоряжение
В минувшие сутки в области было ликвидировано 10 пожаров
В минувшие сутки в области было ликвидировано 10 пожаров: в гараже, на веранде жилого дома, пять – в хозяйственных постройках, три – в многоквартирных домах. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
В«Безопасный ледВ»: 570 межведомственных групп работали на водных объектах в период проведения профилактической акции
Накануне сотрудники Центра государственной инспекции по маломерным судам подвели итоги акции В«Безопасный ледВ», которая проходит в последнюю неделю каждого зимнего месяца. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
В Иркутской области планируется провести более 400 мероприятий, направленных на укрепление региональной системы защиты прав потребителей
В Иркутской области утверждена региональная программа по защите прав потребителей на 2026–2028 годы. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Андрей Соковиков.
Во Всемирный день борьбы против рака жителей Приангарья приглашают на открытую встречу с главным внештатным онкологом минздрава региона
Во Всемирный день борьбы против рака, 4 февраля, в Иркутском областном онкологическом диспансере (ИООД) состоится встреча с заместителем главного врача по хирургии, главным внештатным онкологом министерства здравоохранения региона Родионом Расуловым. Мероприятие пройдет в формате «вопрос-ответ» в
Добавить комментарий!