В Иркутске обсуждают градостроительные проблемы городов Сибири и Дальнего Востока
6-06-2013, 18:11
Конференция Ассоциации сибирских и дальневосточных городов "Проблемы современного градостроительства в муниципальных образованиях Сибири и Дальнего Востока" открылась сегодня в Иркутске. Обменяться опытом в сфере градостроительной политики приехали специалисты из Новосибирска, Омска, Сургута, Барнаула, Петропавловска-Камчатского, Красноярска, Комсомольска-на-Амуре и других городов региона.
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Участников конференции приветствовал мэр Иркутска Виктор Кондрашов: "Ответственная градостроительная политика – одно из важных направлений работы администрации города. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в этой области, сегодня мои коллеги расскажут об этом, поделятся опытом. Для нас очень важна оценка нашей работы такого компетентного профессионального сообщества. И, конечно, с большим интересом мы ждем ваших выступлений, мнений, советов. Уверен, что конференция обогатит всех идеями и знаниями".
Виктор Кондрашов также отметил, что Ассоциация сибирских и дальневосточных городов – важнейшая коммуникативная площадка межмуниципального сотрудничества на территории Сибири и Дальнего Востока. Недавно Ассоциация перешагнула свой 25-летний рубеж. Время показало эффективность работы организации.
Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки. Документ позволяет рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-ти этажного дома должна составлять не менее 1,5 тысяч квадратных метров, 10-ти этажного – 4,5 тыс. квадратных метров. "При выдаче разрешений на строительство мы руководствуемся данными расчетами", - отметила Инна Кондратьева.
Иркутяне также поделились своим опытом освоения застроенных территорий. В Иркутске под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.
Для многих участников иркутский опыт стал откровением. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если у нас по итогам аукциона участок размером 68 тыс. квадратных метров обошелся застройщику в 1,3 млн. рублей. В Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн. рублей.
"Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно быстрее повлиять на качество жизни горожан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - высказал свою точку зрения мэр Иркутска Виктор Кондрашов.
Работа конференции продолжится 7 июня. Участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля "Зодчество Восточной Сибири – 2013" и V смотра-конкурса "Градостроительство. Иркутск 2013", посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.
Пресс-служба администрации города Иркутска
Рекомендуем похожее:
В Иркутске предложили механизм взаимодействия мэрии и застройщиков в развитии застроенных территорий
Об этом сообщил начальник департамента градостроительного проектирования проектного комплекса
В Иркутске обсудят проблемы возникающие перед градостроителями
Сегодня в Иркутске открылся V смотр-конкурс "Градостроительство. Иркутск". Конкурс проходит с 5 по
Виктор Кондрашов обсудит проблемы местного самоуправления с мэрами сибирских городов
26 марта в Иркутске пройдет заседание координационного совета по местному самоуправлению
Евгений Девочкин покинул пост заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска
С 23 января Евгений Девочкин перестал занимать пост заместителя мэра - председателя комитета по
Состоялся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка, расположенного в Иркутске
Признан состоявшимся аукцион по продаже права аренды федерального земельного участка,
Конференция Ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов проходит в Иркутске
6 и 7 декабря в Иркутске проходит конференция ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов
В Иркутске продолжаются публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки части Правобережного округа
Стадиону «Автомобилист» быть
Такое решение было принято комиссией по подготовке правил землепользования и застройки, которая
В Иркутске проходят публичные слушанья по правилам землепользования и застройки
В 2012 году процедуру публичных слушаний уже прошли 15 территорий. Правила землепользования и
«Архитектурный облик города Иркутска: настоящее и будущее»
Как будет развиваться Иркутск с точки зрения строительства и архитектуры, нуждается ли в новых
Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?
Популярные новости
Спонсоры страницы:
Анонсы:
Коротко по области>> Все новости
В сезон высокой пожарной опасности в Иркутске прошла акция В«Молодежь Прибайкалья – против пожаров!В»
В сезон высокой пожарной опасности в Иркутске прошла акция В«Молодежь Прибайкалья – против пожаров!В» - Новости - Главное управление МЧС России по Иркутской области
В Иркутской области завершен сезон эксплуатации ледовых переправ
В Иркутской области в минувшие сутки была закрыта последняя ледовая переправа из 75 переправ, действовавших на водных объектах региона и предназначенных для безопасного проезда по льду транспорта. - Главное управление МЧС России по Иркутской области
В Иркутской области вдоль дорог будет установлено около 100 противопожарных аншлагов и баннеров
В Иркутской области специалистами лесного комплекса региона активно ведется агитация против лесных пожаров. Мероприятия проводятся как в учебных учреждениях в виде специализированных уроков, так и среди взрослого населения в виде бесед и раздачи листовок и памяток.
В Иркутской области на создание модульных отелей направлено более 600 млн рублей
Вопросы реализации проектов возведения модульных отелей на территории Иркутской области в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», инициированного Президентом России Владимиром Путиным, обсудили на рабочей встрече под руководством первого заместителя Председателя Правительства
Вопросы селезащиты и очистки русел рек Слюдянского района обсудили на выездном совещании под председательством Игоря Кобзева
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев провёл выездное совещание в городе Байкальске. Совместно с членами Правительства региона, главой Байкальска Василием Темгеневским и представителями иных заинтересованных ведомств обсуждались вопросы защиты от возможного схода селевых потоков.
Добавить комментарий!