О применении кадастровой стоимости при исчислении земельного налога

5-09-2013, 14:51
Минфин России письмами от 13.03.2013 № 03-05-04-02/7507 и от 03.06.2013 № 03-05-04-02/20217 разъяснил порядок применения кадастровой стоимости земельного участка для исчисления земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода в результате изменения категории земельного участка или вида его разрешенного использования и сообщает следующее. В соответствии с п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Из указанной нормы следует, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода.
В то же время Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 06.11.2012 № 7701/12 (далее – Постановление) указал, что отсутствие в главе 31 НК РФ нормы, регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог с учетом кадастровой стоимости, рассчитанной за соответствующий период исходя из измененного вида разрешенного использования. Однако, ни в НК РФ, ни в Постановлении не установлен правовой механизм, определяющий особый порядок определения налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, произошедших в текущем налоговом периоде, в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Вместе с тем, принимая во внимание Постановление, Минфин России полагает, что исчисление земельного налога в отношении земельного участка, у которого в течение налогового периода изменилась кадастровая стоимость, в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, целесообразно осуществлять с применением коэффициента аналогичного коэффициенту, установленному в п. 7 ст. 396 НК РФ.
Таким образом, если кадастровая стоимость земельного участка, определенная в результате судебного решения или решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости, установлена на дату принятия такого решения, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением данной позиции. Если же кадастровая стоимость земельного участка в результате судебного решения или решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка признается равной рыночной стоимости на 1 января года, являющегося налоговым периодом, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением этой кадастровой стоимости за весь налоговый период.
Вопрос о порядке определения налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, произошедшей в текущем налоговом периоде, в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, либо установлении запрета на изменение налоговой базы в текущем налоговом периоде, будет рассмотрен в рамках проводимой работы по совершенствованию главы 31 НК РФ. Интернет-газета "Хот" - Иркутск, по информации пресс-служб администрации и думы города Иркутска.

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *

Рекомендуем похожее по теме:

Об изменении основных элементов налогообложения по имущественным налогам физических лиц

По налогу на имущество физических лиц. Постановлением Правительства Иркутской области от 25.02.2011 №44-пп «Об утверждении коэффициентов для определения восстановительной стоимости строений и сооружений, принадлежащим гражданам на праве собственности, за 2011 год» утвержден коэффициент восстановительной стоимости 1,05. По земельному налогу. Переоценка земель на территории Иркутской области в

Администрация Акшинского района сообщает о предоставлении в аренду земельных участков

Администрация муниципального района «Акшинский район» сообщает о предоставлении в аренду земельного участка, из земель населённых пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Забайкальский край, Акшинский район, с. Акша, ул. Энергетиков (за домом № 6), предполагаемой площадью 1500 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома».

Прокуратурой Слюдянского района пресечено нарушение земельного законодательства

Прокуратурой Слюдянского района проведена проверка доводов заявления жителей д. Быстрая на незаконность занятия земельного участка, расположенного в границах поселения и производство работ ...

Прокуратурой Катангского района проведена проверка исполнения органами местного самоуправления земельного законодательства

При проверке соблюдения порядка предоставления земель в администрации муниципального образования «Катангский район» выявлены нарушения сроков принятия решений о предоставлении земельных участков ...

В Бурятии введены результаты новой кадастровой оценки сельхозземель

В 2012 году министерство провело актуализацию кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Результаты оценки утверждены 6 декабря Постановлением Правительства Республики Бурятия №738, и вступили в действие с 1 января 2013 года

Администрация города Иркутска и налоговые службы намерены усилить контроль фактического использования городских земель

В администрации города Иркутска состоялось рабочее совещание по вопросу повышения налогооблагаемой базы по земельному налогу. Оно прошло под председательством заместителя мэра – председателя комитета по бюджетной политике и финансам <B>Светланы Литвиновой</B>.

Управление Росреестра открыло «горячую линию» по кадастровой стоимости объектов капитального строительства

Напомним, в 2012 году в Бурятии были утверждены результаты работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков сельскохозяйственного назначения внесены в государственный кадастр недвижимости в начале 2013 года.

В Эхирит-Булагатском районе обнаружены две несанкционированные свалки

Выявлено захламление земель сельхозназначения в результате расположения двух несанкционированных свалок на незащищенной поверхности земельного участка площадью 1 га и 2,3 га недалеко от с. Харат Эхирит-Булагатского района.

Жители Бурятии, получившие бесплатные земельные участки из государственной или муниципальной собственности, освобождены от уплаты НДФЛ за такие земельные участки.

Вступила в силу новая редакция п. 41 ст. 217 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой с 1 января 2009 года освобождены от обложения налогом доходы, полученные налогоплательщиком в собственность бесплатно в виде жилого помещения и (или) земельного участка из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных законодательством РФ и субъектов РФ.

Арбитражным судом Красноярского края иск "Богучанской ГЭС" был удовлетворен

Открытое акционерное общество «Богучанская ГЭС» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю о признании недостоверными сведений о кадастровой стоимости земельного участка.



Опрос:
Считаете ли вы коронавирус реальной угрозой?





Спонсоры страницы:
Анонсы:
Календарь публикаций
«    Май 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Реклама:
Коротко по области>> Все новости

В Черемхове состоялось открытие спортивного комплекса «Победа»

В городе Черемхово сегодня состоялось открытие модульного спортивного комплекса «Победа». Он возведен в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)». В открытии спорткомплекса приняли участие министр спорта Иркутской области Павел Богатырев и мэр Черемхова Вадим Семенов.

Две компании Иркутской области получили господдержку на покупку оборудования для маркировки продукции

Завод «Технополимер» по производству сухих кормов для животных и ООО «Натуральные напитки», выпускающее сокосодержащие напитки, получили займы федерального Фонда развития промышленности на приобретение оборудования для маркировки своей продукции. Льготное финансирование предоставлено на два года по

В Приангарье состоялся слет «Содружество Орлят России»

В Иркутской области состоялся региональный слет «Содружество Орлят России»: взлёт к новым вершинам». На площадке образовательного центра «Персей» собрались участники программы развития «Орлята России» – ученики четвертых классов, наставники-старшеклассники, педагоги, советники директоров по

Новые сорта сирени высадили в ботаническом саду ИГУ в рамках Всероссийской акции «Сирень Победы»

В ботаническом саду биолого-почвенного факультета ИГУ 6 мая прошла Всероссийская акция «Сирень Победы», приуроченная к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Участники высадили девять саженцев сирени новых сортов, названных в честь героев и событий войны: «Ладога», «Маршал Жуков», «Зоя

Два новых автобуса закупят для «Автоколонны 1880» при поддержке КРИО

Корпорация развития Иркутской области профинансировала новый этап обновления автопарка «Автоколонны 1880». Перевозчику с помощью механизма доращивания увеличили сумму изначального кредита – на 20 млн рублей. На дополнительные средства приобретут два новых туристических комфортабельных автобусов

Частичку Вечного огня с Могилы Неизвестного Солдата у Кремлевской стены передали полицейским Иркутска

«Огонь памяти» прибыл в Приангарье как символ уважения и памяти о героизме тех, кто отдал свою жизнь за свободу и независимость нашей страны.