Минусинский прокурор в результате судебной защиты добился внеочередного выделения семье благоустроенного жилья взамен непригодного для проживания.

Сообщает Прокуратура Красноярского края: Минусинский прокурор в результате судебной защиты добился внеочередного выделения семье благоустроенного жилья взамен непригодного для проживания.
Мунусинским межрайонным прокурором в 2012 году на основании обращения жителей - собственников квартир в многоквартирном жилом доме, находящимся в муниципальном ведении, расположенном по адресу: г. Минусинск, ул. Гоголя, 39, проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, по результатам которой установлены нарушения жилищных прав граждан.
Проверка показала, что межведомственной комиссией 17.09.2011 дано заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилых помещений, расположенных в указанном доме.
Между тем, прокурором направлено в суд заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации г. Минусинска об оспаривании данного решения, признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, представляющим угрозу его полного разрушения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 19.11.2012 решение Минусинского городского суда от 05.09.2012 об отказе в удовлетворении иска Мунусинского межрайонного прокурора по его представлению отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении заявленных требований.
Заключением межведомственной комиссии от 07.11.2011, утвержденным постановлением администрации г. Минусинска от 19.01.2013, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с непригодностью для постоянного проживания, ухудшением эксплуатационных характеристик.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, в силу ст.ст. 49, 57, 85-86 Жилищного кодекса РФ у администрации г. Минусинска возникла обязанность по обеспечению граждан, проживающих в аварийном жилье, вне очереди другим жилым помещением по договору социального найма.
Непринятие администрацией г. Минусинска своевременных мер к обследованию аварийного многоквартирного дома повлекло нарушение прав его жильцов на благоприятные условия проживания.
Для обеспечения жилищных прав граждан прокурор обратился в суд с заявлением об обязании администрации г. Минусинска предоставить одной из семей разрушающегося дома вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого ими жилого помещения ввиду его непригодности для проживания.
По результатам проведенной в рамках рассмотрения гражданского дела судебно-строительной экспертизы установлено, что физический износ строительных конструкций здания составляет от 43% до 80%.
Решением Минусинского городского суда от 28.08.2013, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11.12.2013, требования Минусинского межрайонного прокурора удовлетворены.
Определением суда от 28.08.2013 производство по делу по иску прокурора в интересах других собственников квартир в многоквартирном доме к администрации г. Минусинска о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения прекращено в связи с отказом материальных истцов от иска. Автор: Прокуратура Красноярского края: г. Красноярск, пр. Мира, 32, (391-2) 65-84-00