Проблемы обманутых дольщиков - головная боль для органов внутренних дел

Желание граждан получить относительно недорогое жилье, да еще и в рассрочку, несет в себе огромные риски, прежде всего финансовые. Зачастую в процессе долевого строительства и застройщики, и дольщики, и подрядчики остаются ни с чем. Только в правоохранительных органах оказываются огромные тома уголовных дел, расследование которых затруднено наличием ряда факторов, в том числе и несовершенством законодательства.
Сотрудники полиции уже длительное время занимаются проблемами обманутых дольщиков, в том числе одной из них - Елены Ерофеевой, о которой писала газета «Земля» в конце мая. Читинка доверила почти миллион рублей в надежде на будущую квартиру ООО «МП «Север». Деятельность директора «МП «Север» Бориса Пахтанова оперативники хорошо изучили. Материалы уголовных дел постоянно анализируются следователями, при установлении новых обстоятельств, проводятся следственные действия. Только можно ли помочь гражданам, которые остались без жилья и без денег, пока под большим вопросом. Как показывают многочисленные бухгалтерские экспертизы, все вложения дольщиков уходили в строительство.
История со строительством домов № 30 и 36 по улице Токмакова, а также по улице Чкалова, 5 берет свое начало еще в 2009 году. Тогда в отношении руководителя строительной организации ООО СК «Дом» Сергея Петренко было возбуждено уголовное дело. Эта строительная компания возводила дома, где «МП «Север» играл роль застройщика. Петренко подозревался в том, что он использовал деньги участников долевого строительства на иные нужды. При этом, сроки сдачи домов истекли, жилье не было достроено, а правам и законным интересам участников долевого строительства был причинен значительный ущерб. Как рассказал заместитель начальника краевого УМВД – начальник следственного управления Алексей Пушкарев, в рамках расследования данного уголовного дела было установлено, что на строительство двух жилых домов по улице Токмакова и дома по улице Чкалова, 5 в Чите строители потратили на 11 миллионов рублей больше, чем поступило инвестиций от участников долевого строительства. Кроме этого, установлено, что часть денежных средств из кассы СК «Дом» были получены застройщиком – Борисом Пахтановым. В связи с чем, в отношении Пахтанова впоследствии возбуждено уголовное дело.
В мае этого года вновь по заявлениям участников долевого строительства возбуждено два уголовных дела в отношении Бориса Пахтанова. В ходе расследования установлено, что руководитель «МП «Север» причинил материальный ущерб не только Елене Ерофеевой и другими дольщикам, но и имеет задолженность перед ООО СК «Дом» в размере более 43 миллионов рублей.
Уголовные дела в отношении Бориса Пахтанова сейчас находятся в производстве следователей следственного управления УМВД России по городу Чите. Они ломают голову, как найти ответ на почти не решаемую задачу. С одной стороны Пахтанов и его ООО «МП Север», вложивший в строительство домов средства дольщиков, с другой – строительная компания СК «Дом», не дополучившая более 43 миллионов рублей, а еще десятки простых граждан, оставшихся без жилья и без денег. Они вложили все сбережения в покупку будущих квартир, не предполагая, что это связано со значительными рисками. Вряд ли кто-то из них покупает товар на рынке или в магазине не примерив, не попробовав на вкус, или не прочитав сроки годности. Но почему-то сделки на более крупные суммы позволили себе сделать.